Description

90 m²
2 pièces

je vous propose des murs commerciaux de 80 m² au niveau du pont de Neuilly. Il y a 45 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol avec une belle façade. Situé à proximité de la rue du château et de nombreux sièges sociaux tel que sephora, dior et bien d'autres. En plus il y a trois parkings inclus dans le prix. Actuellement les murs sont vendus libres, mais le loyer potentiel se situe entre 42000 et 45000 euros par an hthc , hors parking. Idéal pour un commerce de proximité tel que coiffeur, un bureau, un cabinet de médecin ou dentaire, cabinet d'assurance ou un show-room ainsi qu'un traiteur.
Affaire à saisir rapidement .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
660 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,55%
Type
murs commerciaux
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
90 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. parking
3
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
5 000,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
2

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Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3046 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Yankel Koskas

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403188899


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