Description

119 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

EXCLUSIVITÉ : Maison avec Vue sur le Ventoux au Cœur du Centre-Ville Historique.

Située dans une rue calme du centre-ville historique, cette charmante maison d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un garage spacieux de 60 m² et deux terrasses bénéficiant d’une vue imprenable sur le Ventoux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée et un garage permettant de stationner plusieurs véhicules.

À l’étage, découvrez une agréable pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains moderne, une buanderie et un WC indépendant.

Le deuxième étage abrite deux belles chambres avec placards, ainsi qu’une terrasse d’environ 30 m², idéale pour vos moments de détente. Au dernier étage, profitez d’une troisième chambre, d’un bureau et d’une seconde terrasse d’environ 16 m².

Cette maison bien entretenue est équipée de nombreux atouts modernes : rangements optimisés, double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, porte de garage motorisée et tout à l’égout.

C’est une opportunité rare de vivre dans l’une des villes les plus prisées de la Provence, offrant à la fois confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cynthia ARNAUD au +33611461327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
224 m²
Surface habitable
119 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Taxe foncière
2 084,00 €

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Localisation L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour/cuisine 44 m²
Palier 3,4 m²
Salle de bains 7 m²
Toilettes 2,3 m²
Buanderie 1,7 m²

Palier 8,5 m²
Chambre 13 m²
Chambre 14 m²
Terrasse 30 m²

Palier 4 m²
Chambre 13 m²
Bureau 6,8 m²
Terrasse 16 m²

Garage 60 m²
Palier 1,2 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250193kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5041kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Déjà vendu !

par Cynthia Arnaud (EI)

Cynthia Arnaud

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847921194

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