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nouveauté

Taradeau, 83460

Taradeau: maison T5 + bureau sur 700m2 avec piscine

520 000 €
à partir de 2 296 € / mois *

Retour

Description

120 m²

700 m²

5 pièces

4 chambres

piscine

2 sdb

À vendre – Maison contemporaine avec piscine à Taradeau, proche Vidauban et Lorgues

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de type 5 d’environ 120 m² allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec piscine au sel (8x4 m).

L’intérieur:
En parfait état, la maison propose une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur une magnifique terrasse.
Elle dispose de 4 chambres confortables (entre 10,35 m² et 13,92 m²), d’une salle d’eau avec WC, et d’une superbe salle de bains complète : vasque, douche à l’italienne, baignoire balnéo et second WC.
Un cellier attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble.

L’extérieur:
Vous trouverez un 3e WC pratique côté jardin, un cabanon de 11 m² avec sous-sol de 5 m², ainsi qu’un bureau indépendant de 8 m², idéal pour le télétravail ou une activité libérale, avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.

🔧 Les plus techniques et prestations

Climatisations réversibles
Volets roulants et store banne motorisés avec domotique
Tout à l’égout
Vide sanitaire
Deux récupérateurs d’eau de 1000 L
Matériaux et finitions de qualité

Un bien soigné, moderne, où il fait bon vivre, à deux pas des commodités mais dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: campagne non-isolée

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1992

Surface terrain: 700 m²

Surface habitable: 120 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: pompe à chaleur air/air

Parking privé

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 375,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Taradeau, 83460

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour/cuisine 45 m²

Chambre 1 avec placard 10 m²

Chambre 2 avec placard 11 m²

Salle d'eau avec wc 5,5 m²

Chambre 3 avec PL et clim 10 m²

Chambre 4 avec PL et clim 14 m²

Salle de bain avec balnéo 10 m²

Buanderie 1,5 m²

WC à l'extérieur 2 m²

Bureau indépendant 8 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180119kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 100 € et 1 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.