Description

108 m²
158 m²
5 pièces
4 chambres

À vendre à Lombez, cette charmante maison de 5 pièces à fort potentiel qui pourra offrir un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité après travaux. Avec une surface habitable généreuse de 108 m2, ces 4 chambres proposant de beaux volumes, sa terrasse et son jardin arboré, cette propriété lumineuse et accueillante saura vous séduire.

L'emplacement de cette maison est idéal, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Profitez d'un jardin spacieux pour vous détendre et profiter du plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien immobilier à rénover entièrement présentant un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
158 m²
Surface habitable
108 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lombez, 32220

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330298kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 450 € et 3 360 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

199 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Philippe Barat

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479514986


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