Description

185 m²
1676 m²
7 pièces
3 chambres
1 sdb

Proche de Donnemarie-Dontilly, de ses commerces et services et à moins de 15 minutes de la gare vers Paris, (Transilien P), agréable propriété Briarde en pierre offrant de beaux volumes, en bon état sur un terrain de 1 676 m² plat et clos de murs sans aucun vis à vis.
La partie habitation dispose d'un salon-séjour cathédrale très lumineux, de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, d'une pièce palière faisant office de bureau, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Les dépendances sont attenantes à la maison, avec notamment une grange en bon état d'environ 125 m², d'un grenier de plus de 70 m² et d'un laboratoire / chambre froide de plus de 40 m² facilement transformable en habitation annexe.
les plus de ce bien: de grandes pièces lumineuses, ses dépendances, pas de vis à vis, possibilité d'aménager un logement annexe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
447 m²
Surface terrain
1676 m²
Surface habitable
185 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Cave
Cheminée

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Localisation Donnemarie-Dontilly, 77520

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée 12 m²
Salon-séjour, cheminée 46 m²
Cuisine aménagée 16 m²
Chambre 12 m²
Chambre 12 m²
Salle d'eau 6 m²
WC indépendant 2 m²
Couloir et dégagement 13 m²
Grange 130 m²
Chambre froide 12 m²
Laboratoire 28 m²
Fumoir professionnel

Pièce palière / bureau 22 m²
Chambre,33 m² au sol 21 m²
Mezzanine 28 m²
WC indépendant 1 m²
grenier 71 m²
Salle de bain, 9m² au sol 5,5 m²

Accès par l'extérieur

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420363kWh/m².an11 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 340 € et 5 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1522 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Chandelier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534133004


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