Description

100 m²
2 pièces

Au Castellet, en plein centre du village médiéval piéton, vente Fonds de commerce de restauration traditionnel, emplacement n°1, tous commerces de bouche et possibilités autres activités.
Magnifique restaurant entièrement refait de plus de 120m2, plus terrasse, offrant une magnifique vue féerique sur la toute la vallée, situation idéale avec forte attraction touristique.
Très bel espace de restauration ouvert sur terrasse, proposant plus de 50 couverts, point chaud, laboratoire et chambre froide, système de ventilation par extraction, , réserve, sanitaires, climatisation.
Terrasse supplémentaire au pied du restaurant 50 couverts.
Reprise d'activité immédiate envisageable,
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges Dubiton au +33689983552

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
450 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
10%
Type
restaurant
État général
neuf
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
120 m²
Surface habitable
100 m²
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
3

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Localisation Le Castellet, 83330

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

ENTREE RESTAURANT 11 m²
SALLE EAU/WC 4 m²
HALL 2 m²
CUISINE/RESREVE 34 m²
SALLE RESTAURANT 65 m²
TERRASSE 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420791kWh/m².an22 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 555 € et 6 755 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2190 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Georges Dubiton

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529965360


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