Description
Callas (83830) Appartement T2 en souplex de 39m2 avec cachet et rénovation de qualité
Idéalement situé au centre ville en rez-de-chaussée, ce superbe appartement T2 en souplex entièrement rénové séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine équipée et aménagée avec goût, un WC indépendant.
En sous-sol, accessible par un bel escalier, découvrez une suite spacieuse comprenant :
Une grande chambre cosy, avec pierres apparentes, alliant modernité et cachet ancien
Une salle de bains attenante pour un confort optimal.
Les atouts :
Rénovation récente avec matériaux de qualité,
Ambiance chaleureuse, pierres naturelles apparentes, finitions soignées,
Appartement coup de cœur, idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 43 m²
- Surface habitable
- 39 m²
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 3
Localisation Callas, 83830
Performance énergétique
- A< 71
- B71 - 111
- C111 - 182141kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D182 - 252
- E252 - 332
- F332 - 422
- G> 422
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 74kg CO2/m².an
- B7 - 12
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 500 € et 730 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848415295
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