Description

170 m²
1357 m²
7 pièces
3 chambres
piscine
1 sdb

À vendre à Castres, en France, cette magnifique maison spacieuse de 170m² sur un terrain de 1357m². Avec 7 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage moderne par pompe à chaleur air/air, assurant confort et économies d'énergie.

Lumineuse et bien agencée, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, et d'une salle de bain moderne.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif de 419 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Castres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1935
Surface totale
201 m²
Surface terrain
1357 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Piscine
Taxe foncière
2 559,00 €

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Localisation Castres, 81100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking 100 m²
Salle de bains
Terrasse 12 m²
Séjour 29 m²
Sous-sol 46 m²
Balcon 10 m²
Terrain 1400 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180123kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 053 € et 1 425 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1854 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Patrice Lacroix (EI)

Patrice Lacroix

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303706667


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