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nouveauté

Villematier, 31340

Maison traditionnelle au calme

250 000 € H.I.
à partir de 1 106 € / mois *

Retour

Description

82 m²

1566 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Au calme et à 600 mètres de l'accès pour rejoindre Toulouse, je vous propose cette villa traditionnelle des années 70 à mettre à votre goût. La construction est saine et la maison a toujours été entretenue. Un escalier extérieur de 7 marches vous amène à la partie habitation qui comprend séjour, cuisine séparée avec possibilité d'abattre les cloisons, dégagement avec rangements, salle de bains, wc et 3 chambres côté jardin. Un sous-sol complet permet de garer vos véhicules et aménager des pièces supplémentaires. Pour les amoureux de la décoration, vous apprécierez la présence de corniches au plafond, de rosaces dans toutes les pièces, de carreaux des années 70. Si vous avez l'esprit créatif, cette maison offre un beau potentiel. Enfin, un jardin plat et arboré vous attend pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 240 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 4,17%

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1970

Surface terrain: 1566 m²

Surface habitable: 82 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Sous-sol

Terrasse

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Villematier, 31340

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250229kWh/m².an49 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5049kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 710 € et 2 370 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.