Description

77 m²
1168 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Charmante maison individuelle avec dépendances et grand terrain à Tavernes

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison de 77 m² habitables vous séduira par son espace de vie lumineux, son terrain généreux et ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités.

À l'intérieur :

Un grand séjour de 46 m², baigné de lumière, avec cheminée, climatisation réversible et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.
Deux chambres confortables de 9,60 m² et 11,10 m².
Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

À l'extérieur :

Le terrain arboré de 1160 m² environ, entouré de vignes, vous invite à la détente :
Un espace barbecue ombragé sous les mûriers platanes, idéal pour les repas d’été.
Une plage bétonnée pour piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées.

En plus :

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
Un garage fermé de 18 m² attenant à la maison.
Un garage ouvert de 15 m².
Un studio de 15 m² à aménager selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, location saisonnière...).
Un atelier de 20 m² pour les bricoleurs.
Un carport de 20 m² pour abriter un véhicule ou un camping-car.

💡 Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme, avec un fort potentiel d’aménagement.

📍Tavernes, village provençal plein de charme, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1988
Surface totale
95 m²
Surface terrain
1168 m²
Surface habitable
77 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
617,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Tavernes, 83670

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour / Cuisine équipée 46 m²
Chambre 9,6 m²
Chambre 11 m²
Toilettes 1,3 m²
SAlle de bains 3,7 m²
Dégagement 5,2 m²
Garage 18 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230151
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 64
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 320 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1416 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804


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