Déjà vendu !
Description
Maison d'architecte sur un terrain piscinable avec vue dominante panoramique !
Au sein d’un lotissement de 4 maisons dans un petit hameau, elle offre un point de vue exceptionnel pour observer la brume du matin au dessus de l’Aveyron.
Ici vous vivrez une vie au calme dans la plus grande tranquillité de la campagne aveyronnaise !
La maison construite en 2015 sur 2 niveaux est composée d’une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (dont une suite parentale en rez de chaussée), 2 salles de douche, 3 WC, 2 buanderies.
Idéal pour créer des chambres d’hôtes.
Equipée de chauffages électriques et de climatisation, la maison assure un confort estival et des économies d' énergie (DPE C).
Assainissement individuel conforme
Aucun travaux à prévoir
Si vous aimez observer la nature au calme tout en vivant dans le confort et la modernité, cette maison est faite pour vous !
Ramassage scolaire devant la maison (jusqu’au collège)
Taxe foncière 585€. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 350 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 173 m²
- Surface terrain
- 1470 m²
- Surface habitable
- 156 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
- Taxe foncière
- 585,00 €
Localisation Maleville, 12350
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180164kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 940 € et 2 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sandra Arellano (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817529381
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Sandra Arellano (EI)
Agent commercial en immobilier
Villefranche-De-Rouergue, 12200
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Téléphone
06 20 06 65 09 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817529381
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