

325 000 € à partir de 1 438 € / mois *
Authentique mas cévenol en pierres avec vue panoramique
Portes, 30530
- 130 m²
- 10500 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 garages
À Saint-Michel-en-Grève, entre terre et mer : une maison familiale à 600 mètres de la plage
Vous rêvez de vivre au rythme des marées, de respirer l’air iodé dès le matin et d’entendre le clapotis des vagues en quelques pas ? Bienvenue à Saint-Michel-en-Grève, charmante station balnéaire des Côtes-d’Armor, où cette belle maison de 1982 vous attend pour écrire votre histoire.
Implantée sur un terrain arboré et clos de 807 m², cette propriété combine fonctionnalité et douceur de vivre.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace convivial et lumineux avec une cuisine américaine neuve, entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets.
Vous y trouverez également :
Une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied.
Une salle de bain soignée.
Un WC indépendant.
L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir vos valises.
À l’étage
L’espace nuit se prolonge avec :
Trois chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou les amis.
Une salle d’eau avec WC.
Une mezzanine, qui pourra faire office de coin lecture, bureau ou salle de jeux.
Le sous-sol aménageable
Véritable atout évolutif, le sous-sol dispose d’un espace , offrant de multiples possibilités :
Un grand séjour-cuisine, déjà bien avancé.
Une chambre avec douche et WC privatifs.
Une seconde pièce, idéale comme local de rangement, atelier ou buanderie.
Cet espace possède une baie vitrée avec serrure, permettant de créer un appartement indépendant, parfait pour accueillir vos proches, proposer un gîte ou générer un revenu locatif.
Les extérieurs
La maison bénéficie d’un cabanon de jardin accolé, pratique pour stocker le matériel de plage, les vélos ou vos outils de jardinage.
Pour qui ?
Les amoureux du littoral en quête d’une résidence secondaire au bord de la mer.
Les investisseurs souhaitant réaliser une location saisonnière.
Les familles désireuses de bâtir leur nid douillet à deux pas de la plage.
À Saint-Michel-en-Grève, vous profiterez d’un environnement privilégié entre balades sur le sable, nature généreuse et convivialité bretonne.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel, où il ne vous restera qu’à imaginer la suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 762 € et 1 031 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Eric Margely (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le n°491733853
325 000 € à partir de 1 438 € / mois *
Portes, 30530
109 000 € à partir de 482 € / mois *
Essouvert, 17400
625 000 € à partir de 2 765 € / mois *
Bollène, 84500
369 000 € à partir de 1 632 € / mois *
Brignoles, 83170
112 500 € à partir de 498 € / mois *
Mercuer, 07200
295 000 € à partir de 1 305 € / mois *
Plouegat Moysan, 29650