Description

150 m²
1635 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
piscine

Arnaud vous présente cette maison 5 pièces de 150m2 à Lafitte-Vigordane.

Cette maison construite en 2000 saura vous séduire par son séjour sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour triplement exposé de 49,69m2.
Les 3 chambres de plus de 11m2 sont équipées de rangements et une 4ème pièce de 20m2 peut être aménagée selon votre souhait.
La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche.
On note également 2 WC et un hall d'entrée
Le garage de 67,72m2 permet d'accueillir plusieurs voitures ou deux roues et de proffiter d'un bel espace de stockage.
Une terrasse a été partiellement fermée pour créer un espace protégé.
Coté technique, la maison est chauffée par un plancher chauffant électrique et également par des climatisation réversibles. Elle est équipée par des panneaux solaires et également de volants roulants électriques sur la partie séjour.

La maison est située sur un terrain de 1635m2 san vis à vis et au calme sur lequel est construit une piscine.
Toutes les commodités se trouvent aux alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2000
Surface terrain
1635 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée et américaine
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 600,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Détail des pièces

entée 1,8 m²
séjour 50 m²
dégagement 7 m²
salle de bain 7,1 m²
WC 2 m²
WC 1,6 m²
cuisine 16 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²
chambre 12 m²
chambre 12 m²
bureau 9,4 m²
cellier 9,9 m²
garage 68 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180161kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 810 € et 2 510 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1544 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Arnaud Bardou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822415022


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