Description

141 m²
7 pièces
4 chambres
2 sdb

Découvrez cette charmante maison de village située sur la commune de Conques-en-Rouergue, idéale pour ceux à la recherche d’un havre de paix. Avec ses 5 chambres et ses sept pièces, cette propriété combine confort moderne et charme traditionnel. Vous profiterez d'un salon lumineux équipé d'une cheminée, parfait pour se détendre lors des soirées d'hiver.

Les caractéristiques écologiques de cette maison comprennent des panneaux solaires et une isolation par l’extérieur qui participent à une gestion énergétique efficace. Les fenêtres en pvc à double vitrage assurent une isolation thermique optimale, tandis que le système de climatisation garantit votre confort tout au long de l'année.

Le jardin verdoyant invite à la détente, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison, qui allie confort et praticité, représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur, Une grange en excellent état sur deux niveaux de 30 m² chacun, offre de belles perspectives. Une vidéo à la demande peux vous être fournis avant une première visite.. Je vous attends sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
180 m²
Surface habitable
141 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Conques-En-Rouergue, 12320

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Grange 30 m²

Salle de bains 5 m²
Chambre 15 m²
Chambre 15 m²
Palier 7,5 m²
Salle de douche 1,5 m²
Placard 1,5 m²
Grange 30 m²
Chambre 10 m²
Chambre 15 m²
Séjour/cuisine 29 m²
Véranda 24 m²
Salle de bains 5 m²
Toilettes 1,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330279kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 430 € et 2 010 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1016 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Thierry Sebastia

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450786967


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