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nouveauté exclusivité

Montauban, 82000

Maison de plain pied de 70 m² + garage 27 m²

178 000 € H.I.
à partir de 787 € / mois *

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Description

70 m²

1043 m²

3 pièces

1 garage

Opportunité pour investisseurs : à 3 min de la future gare LGV Montauban / Bressols, je vous propose cette maison avec garage et jardin. La maison se compose actuellement d'un séjour/cuisine de 40 m² environ, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc, un cellier. Le grenier offre la possibilité d'une chambre supplémentaire en créant un escalier. La cuisine est équipée. La climatisation réversible et des volets roulants électriques ont été installés. Le garage de 27 m² peut être aménagé. Il dispose d'une fenêtre et d'un portail motorisé. La parcelle de 1043 m² est arborée et clôturée. Un puits est également présent sur la parcelle. Petit prix, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 170 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 4,71%

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 1043 m²

Surface habitable: 70 m²

Nb. salles d'eau: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: clim réversible

Terrasse

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montauban, 82000

Détail des pièces

Séjour 30 m²

Cuisine ouverte 10 m²

Chambre 11 m²

Salle d'eau 5,3 m²

Cellier 2,1 m²

Garage 28 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180166kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 950 € et 1 340 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.