Description
Résidence Super Cadenelle (Marseille 8ᵉ)
Imaginez vos matins baignés de lumière, installés sur une terrasse plein sud de près de 20 m², avec pour seul horizon l’infini bleu de la Méditerranée.
Au cœur de la prestigieuse Résidence Super Cadenelle, découvrez un appartement traversant de 89 m², pensé pour conjuguer confort et élégance : vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse, cuisine équipée, deux chambres accueillantes, salle de bains, salle d’eau et cave incluse. Un balcon dans l'une des chambre complète cet espace de vie raffiné.
Un cadre de vie unique: Résidence sécurisée sur 15 hectares de verdure, 2 piscines, tennis, conciergerie et navette privée, commerces et services à proximité immédiate, gardiens
Un confort au quotidien pour cet appartement lumineux, sans vis à vis et fonctionnel. Climatisation, chauffage collectif, ascenseur compris dans les charges.
Stationnement libre dans la résidence.
En option : box fermé de 20,5 m² pour 40 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 685 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,38%
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- clos privé
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1968
- Surface totale
- 112 m²
- Surface habitable
- 89 m²
- Étage
- 10
- Floor count
- 18
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz et clim réversible
- Chauffage collectif
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 9 600,00 €
- Nb. de logements
- 790
- Nb. de lots
- 2192
- Taxe foncière
- 3 348,00 €
Localisation Marseille, 13008
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180116kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 790 € et 1 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier