Description

42 m²
3 pièces
1 chambre
1 sdb

Visite Virtuelle Disponible !

Précilia LanoË vous propose un appartement 2 pièces de 41.78m2 avec terrasse exposée Est, vue imprenable sur les collines.
Situé au coeur d'un parc verdoyant, la Résidence les bains d'Avène, se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800m du centre thermal.

Il se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique,
hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes), d'une chambre avec deux lits simples et deux placards de
rangement, d'une cabine avec un lit simple, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vendu libre de bail.

A votre disposition dans la résidence:
Piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre
Terrain de pétanque
Table de ping-pong
Accès Wifi dans les appartements (avec participation)
Laverie (avec participation)
Parking extérieur.

Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Plus de photos sur notre site


Prix du bien : 77000 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 7000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
42 m²
Étage
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Chauffages
électricité
Meublé
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
66
Taxe foncière
347,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Avène, 34260

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Salle de bains
Terrasse

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180158kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 450 € et 660 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Precilia Lanoe (EI)

Precilia Lanoe

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822407672

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