Description

97 m²
5 pièces
3 chambres

vous propose cette maison de ville bénéficiant d'une superbe luminosité en plein cœur de la bastide.

Rare Dans LA Bastide : possibilité d'acquérir 60m² de terrain en supplément et de construire une terrasse au 1er étage .


Cette maison traversante se compose de 3 chambres, une grande pièce de vie, 2 salle de bain avec WC et des espaces de rangement.
Vous entrez par un escalier qui dessert au 1er étage la pièce de vie traversante (35m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Vous retrouvez au deuxième étage 3 chambres (12.5 et 14m²) (dont 2 en enfilade) et une salle de bain.

Les combles sont aménageables.

2 garages pour véhicules 2 roues et un local à vélo complètent ce bien en rez de chaussée.

Maison chauffée par un poêle à bois dans la pièce de vie

Taxe foncière 1100€

Ce bien se trouve dans le périmètre d’un Opah RU et d’un Psmv permettant une majoration des aides aux rénovations et des droits de défiscalisation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra Arellano au +33620066509

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface totale
130 m²
Surface habitable
97 m²
Nb. chambres
3
Chauffages
électricité
Cheminée
Taxe foncière
1 100,00 €

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Localisation Villefranche-De-Rouergue, 12200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330250kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 600 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sandra Arellano (EI)

Sandra Arellano

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817529381

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