Maison en Pierre - Terrasse - Vue Dégagée - 2 Chambres

Précilia Lanoë vous propose une maison de village en pierre d'environ 50m2 avec terrasse.

Située à Truscas sur la commune d'Avène, dans le Parc naturel du Haut Languedoc, dans un cadre naturel et tranquille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une petite chambre et un escalier permettant l’accès au premier étage.
Le 1er étage se compose d’une deuxième petite chambre un escalier afin d'accéder au 2e étage et un couloir désservant une salle d'eau avec wc et à la terrasse avec barbecue.
Le 2e étage dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, coin repas et salon avec vue dégagée sur les collines. Une petite porte fenêtre donne accès à l'arrière de la maison.

Idéale pour des personnes souhaitant venir y vivre à l'année, avoir un petit pied à terre dans le sud de la France à 30min de Bédarieux et Lodève, 1h de Béziers, 1h15 de Montpellier ou pour un investisseur souhaitant faire de la location pour les cures car à 5min en voiture de la Station Thermale.

Commentaires:

-Taxe foncière: 192€
-Climatisations réversibles installées en 2019.
-Menuiseries bois double vitrage avec volet battants en bois.
-Toiture refaite en 2012.
Cette maison est en très bon état mais quelques petits travaux de rafraîchissement peuvent y être apportés.
Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Plus de photos sur notre site

Prix du bien : 55 000 €
Honoraires TTC : 6000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617