1
#71865
nouveauté
480 000 € H.I.
Fonds de commerce avec extraction et terrasse - Aix en Provence
Aix En Provence, 13100
- 130 m²
- 2 pièces
Déjà vendu !
Description
90 m²
175 m²
5 pièces
3 chambres
Visite Virtuelle SUR Demande.
EN ExclusivitÉ, je vous propose, une maison d'une surface totale de 120 m² environ, au calme et à proximité du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez, un jardin clos et arboré, orienté plein sud, une terrasse avec pergola ainsi qu'un garage de 16 m² environ.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un WC indépendant et une véranda donnant sur un deuxième jardin exposé au Nord. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une pièce de 5.40 m² pouvant être aménagée en dressing ou en bureau et une salle d'eau avec WC.
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, chauffe-eau électrique, fibre optique. Doubles vitrages, volets roulants électriques, moustiquaires, VMC dans les pièces d'eau, eau de la ville, tout à l'égout, gouttières...Electricité, plomberie, isolation cage d'escalier (rénovation 2017)
Centre-ville et écoles à moins de 10 minutes à pied.
A visiter rapidement ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cynthia Arnaud au +33611461327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 120 m²
- Surface terrain
- 175 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Chauffages
- électricité
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Localisation Vedène, 84270
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Chambre
Salle de douche
Terrasse
Jardin
Terrain
180 m²
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250221kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 600 € et 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Cynthia Arnaud (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847921194
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Téléphone
06 11 46 13 27 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847921194
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