Description

115 m²
5 pièces
2 chambres
1 sdb

David Gaillard vous propose cette maison de 115 m² alliant cachet et fonctionnalité. Idéalement située à Mondoubleau, commune disposant de toutes commodités, commerces, école et collège, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec Wc et d'un bureau en demi-niveau. À l'étage, vous disposez d'un pallier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un second étage avec un grenier aménagé en salle de jeu vient compléter ce bien.
Une cour vous permettra de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
165 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,85%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
115 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Chauffages
gaz

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Localisation Mondoubleau, 41170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Bureau 6,7 m²

Salle à manger 19 m²
Salon 18 m²
Cuisine équipée 17 m²
Entrée 8,6 m²
Salle de bains / toilettes 3,3 m²
Palier 3,8 m²
Chambre 13 m²
Chambre 18 m²
Toilettes 2,9 m²
Salle de bains 6,2 m²
Grenier 40 m²
Cour 170 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330300kWh/m².an66 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7066kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 980 € et 4 070 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

765 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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David Gaillard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657


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