Description

324 m²
8 pièces
4 garages

Je vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 appartements spacieux de 82 m2 chacun. Chaque appartement dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour les résidents. Les appartements sont prêts à être occupés ou sont loués, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs.

Le revenu locatif mensuel est de plus de 1100 €. Cela garantit une source de revenus stable et régulière.

Le bâtiment a également bénéficié de rénovations récentes, ce qui en fait un investissement attrayant.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à demander la vidéo à la demande ou à prendre rendez-vous pour une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
divers
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
324 m²
Nb. chambres
0
Nb. garages
4
Chauffages
gaz

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Boisse-Penchot, 12300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Appartement 80 m²
Appartement 80 m²
Appartement 80 m²
Appartement 80 m²
Cave 15 m²
Cave 15 m²
Cave 15 m²
Cave 15 m²
Garage 18 m²
Garage 18 m²
Garage 18 m²
Garage 18 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250214kWh/m².an46 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5046kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

746 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Thierry Sebastia (EI)

Thierry Sebastia

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450786967


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