Description

100 m²
1763 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Dans un environnement calme avec vue Pyrénées maison individuelle de 1976 de 100 m² environ + un sous-sol de 100 m² environ comprenant un garage de 40 m² avec et 3 autre pièces restant à aménager. Terrain plat, arboré de 1763 m².
Hall d'entrée, cuisine séparée, une pièce de vie et sa cheminée bois, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une belle terrasse couverte.
A proximité des commerces, de la gare et de L'A64.
Chauffage électrique. Micro station à changer
Travaux de rénovation à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine Ferand au +33603599024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
235 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,38%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1976
Surface totale
207 m²
Surface terrain
1763 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Chauffages
électricité et gaz
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 684,00 €

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Localisation Carbonne, 31390

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée 13 m²
Cuisine 13 m²
Pièce de vie 32 m²
Chambre 13 m²
Chambre 12 m²
Chambre 11 m²
Salle de bains 5,6 m²
Toilettes 2 m²
Garage 40 m²
Atelier 30 m²
Autre 36 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250248kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3021kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 120 € et 2 920 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1104 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Severine Ferand

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°798704821


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