Description
Jolie maison de ville avec cour dans le quartier de Saint-Cézaire cachée dans une impasse, au calme. Proches des commerces, bus, écoles, pharmacie, transports, sports.
Elle offre une surface habitable de 140 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle-à-manger, d'un salon très cosy, une pièce de rangement de 15m2.
A l'étage, un vaste dégagement avec placard, deux chambres spacieuses, une salle de bains/douche ,et deux autres chambres mansardées. Beaucoup d'espaces dans cette maison !
La cour est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'on peut même rentrer sa voiture dans la cour. Très beau compromis en l'appartement et la maison, sans contrainte de l'entretien extérieur.
Aucun vis-à-vis, calme assuré. Cette jolie maison ancienne offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, mêlant confort moderne et charme de l'ancien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2020
- Surface totale
- 143 m²
- Surface habitable
- 143 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Chauffages
- poêle à granulés
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Localisation Nîmes, 30900
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180141kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 633 € et 2 211 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187
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