Description

69 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Dans les hauteurs de Calvisson, sur la résidence du mas des vignes, une superbe villa totalement rénovée vous offre l'opportunité d'être propriétaire sans travaux.
Idéal pour ceux qui souhaitent un extérieur sans entretien avec tout le confort.
Un hall d'entrée, une pièce de vie alliant la cuisine équipée, un toilette séparé.
a l'étage, le palier dessert trois chambres climatisées, une salle de bains avec toilette intégré.
Le garage de 15m2 bénéficie d'une buanderie en plus du potentiel de rangement. La villa a également sa place de parking privé.
Une décoration dans l'ère du temps, de jolies finitions, il ne vous plus qu'à vous installer et profitez de la résidence et ses alentours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2023
Surface totale
70 m²
Surface habitable
69 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Meublé

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Calvisson, 30420

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Pièce de vie 38 m²
Dégagement 3,2 m²
Chambre 7,8 m²
Chambre 11 m²
Chambre 6,9 m²
Toilettes 1,6 m²
Salle de bains 4,4 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180110kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 524 € et 710 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1061 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Virginie Gosselin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187


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