Description

118 m²
6 pièces
3 chambres

Découvrez cet appartement spacieux de 117 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur composé d'un salon salle à manger séparé donnant sur un balcon, 4 chambres spacieuses et une cuisine équipée séparée

Situé à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun ,cet appartement vous séduira par ses aménagements fonctionnels avec des espaces de vie distincts et lumineux.
Double vitrage, chauffage gaz de ville. Partie commune bien entretenue.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Surface totale
129 m²
Surface habitable
118 m²
Étage
2
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Accès handicapé
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 550,00 €
Nb. de logements
20
Nb. de lots
42
Taxe foncière
1 956,00 €

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Localisation Alès, 30100

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Détail des pièces

Cuisine 11 m²
Pièce de vie 23 m²
Salon 12 m²
Chambre 9,3 m²
Chambre 13 m²
Chambre 13 m²
Bureau 11 m²
Salle de douche 7 m²
Balcon 2,5 m²
Loggia 2,4 m²
Toilettes 1,6 m²
Couloir 13 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250158kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 320 € et 1 850 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

743 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christine Hugon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903642510


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