Description

96 m²
6 pièces
4 chambres

Visite virtuelle disponible sur demande!

Précilia Lanoë vous propose à la vente au hameau de Serviès, une charmante maison de village en pierre d'environ 95.89m2 avec terrain non attenant de 1236m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une pièce à vivre voutée en pierre composée d'un coin cuisine ouverte et d'un coin salon avec une grande cheminée à foyer ouvert.
Au 1er étage: d'un palier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Au deuxième étage: d'un palier, de deux chambres et d'une pièce servant d'atelier avec
ballon d'eau chaude.
Cette maison nécessite des travaux de rénovations à prévoir.
Commentaires:
-Menuiseries en simple vitrage bois
-Radiateurs électriques/cheminée à foyer ouvert
-Ballon d'eau chaude solaire

Plus de photos sur notre site Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
80 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
10%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
96 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité
Cheminée

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Avène, 34260

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Palier 5,9 m²
Chambre 7,8 m²
Chambre 11 m²
Toilettes 0,93 m²
Salle de douche 3,4 m²

Palier 6,9 m²
Chambre 10 m²
Chambre 13 m²
Atelier 6,8 m²

Pièce de vie 30 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420338kWh/m².an11 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 286 € et 3 094 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

389 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Precilia Lanoe

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822407672


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