

208 000 € à partir de 918 € / mois *
Maison de village T4 cour
La Calmette, 30190
- 84 m²
- 60 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
📍 Studio 30 m² – Idéal 1er achat ou investissement locatif – Castelnau-le-Lez
À découvrir, ce studio de 30 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2011) avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, il offre un agencement optimisé avec un séjour spacieux de plus de 20 m² et des placards intégrés.
✅ Emplacement recherché, proche des commodités et transports
✅ Bien agencé, lumineux et fonctionnel
✅ Résidence sécurisée et bien entretenue
✅ Classe énergétique B : confort thermique et économies d’énergie
✅ Rentabilité nette attractive ~4,5 %, il a toujours était loué
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agathe Yzern au +33609612310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 370 € et 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Agathe Yzern (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951278316
208 000 € à partir de 918 € / mois *
La Calmette, 30190
295 000 € à partir de 1 302 € / mois *
Sausset Les Pins, 13960 - 9,13 km
480 000 € H.I.
Aix En Provence, 13100
330 000 € à partir de 1 457 € / mois *
Le Collet-De-Dèze, 48160
246 000 € à partir de 1 086 € / mois *
Sainte-Cécile-D'Andorge, 30110
160 000 € à partir de 706 € / mois *
Les églises-D'Argenteuil, 17400