Description
Poulx, 15' de Nîmes Est,
Vous recherchez une maison facile avec peu d'entretien, pas trop grand ni trop petit, cette jolie maison de 102 m2 pourrait vous convenir.
Parfaitement bien entretenue par les propriétaires soigneux, elle propose une pièce de vie alliant cuisine moderne et salon, un toilette sous escalier.
A l'étage, un dégagement avec salle de bains et trois chambres.
Le garage isolé est prêt pour devenir une chambre, la douche est installée.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placard avec brasseurs d'air, WC séparé, une salle de bains.
Moustiquaires, chauffage par climatisation réversible, poêle à granulés, cumulus thermodynamique couplé au panneaux photovoltaïques d'où un faible coût en électricité. C'est une maison économique classée A.
Un coin spa, un cabanon, une arrière cuisine. Cette maison est étonnante avec plein subtilité.
Quant à l'extérieur, terrasse couverte, store électrique, pelouse synthétique avec lit de sable pour installer la piscine, abri voiture. Arbres fruitiers, arrosage automatique, récupérateur d'eau. Une maison complète et facile à vivre à ne pas rater!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2020
- Surface habitable
- 103 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Taxe foncière
- 1 320,00 €
Localisation Poulx, 30320
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 7059kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 550 € et 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187
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