Description
Quartier la Planette, à 5 min de voiture du centre-ville, une villa de 180 m² vendue entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme et bénéficiant une garantie décénnale et assurance dommage-ouvrage.
Implantée sur un terrain de 2000 m2 plat et arboré, la maison offre un environnement paisible, parfaitement exposé pour profiter du soleil toute l’année.
Au RDC:
- Un espace de vie lumineux et spacieux : vaste double séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
- Une grande cuisine moderne avec sa buanderie attenante
- Une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, offrant un véritable cocon de sérénité.
À l’étage : 3 belles chambres ouvrant sur une grande terrasse privative, 2 salles d'eau.
Une superbe piscine et un garage complètent le bien
Avantage indeniable de pouvoir personnaliser cette villa selon vos envies (choix des peintures, carrelages etc.) tout en confiant les travaux aux professionnels et sans un cout supplémentaire!
Fin travaux prévu pour aout 2025. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya Martynova au +33677960847
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1986
- Rénovation
- 2025
- Surface totale
- 210 m²
- Surface terrain
- 2000 m²
- Surface habitable
- 180 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Accès handicapé
- Piscine
- Fosse septique (ANC)
Localisation Nîmes, 30000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837789494
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