Description

61 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Dans un quartier calme proche de toutes commodités, je vous propose à Cavaillon dans la très recherchée Résidence Le Colibri, sécurisée et totalement ceinte, un beau T3 doté d'une petite terrasse avec vue à 180° sur la colline Saint-Jacques.

Composé d'une entrée spacieuse desservant un WC séparé, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et une lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse et à une cuisine aménagée et équipée.
Dans un très bon état, vous pourrez emménager sans frais supplémentaires.

Proche du centre-ville, mais néanmoins au calme du tumulte, vous pourrez faire à pied la plupart de vos démarches et de belles promenades.

Le plus de cette magnifique prestation : une cave et un box en sous-sol.

N'hésitez pas et appelez-moi, je me ferai un réel plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence Morel au +33632525588

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Surface totale
88 m²
Surface habitable
61 m²
Étage
1
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 680,00 €
Nb. de logements
81
Nb. de lots
81
Taxe foncière
980,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cavaillon, 84300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée 7 m²
Toilettes 1 m²
Cuisine américaine 6,6 m²
Séjour 19 m²
Salle de douche 4,4 m²
Chambre 13 m²
Chambre 12 m²
Balcon 4,7 m²
Cave 3,8 m²
Garage 17 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250187kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 710 € et 1 020 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

707 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Laurence Morel (EI)

Laurence Morel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°533044103


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus