Description

118 m²
945 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
piscine

venez découvrir sur la commune d'Eguieres, au pied des Alpilles, très proche du centre village, cette spacieuse villa ensoleillée, fonctionnelle et parfaitement rénovée de plain pied de 118M2 habitables environ, 5 pièces avec piscine , double garage, cave et atelier.
Grande pièce de vie climatisée avec sa cuisine équipée ouverte, d'un espace salon avec son poêle à bois d'une belle superficie de 54 M2 par laquelle vous accédez par des baies vitrées coulissantes aux terrasses extérieures.
L'espace nuit se compose, d'une salle de bains, d'un toilette séparé d'un bureau (ou chambre d'enfant), de trois chambres dont une suite parentale de 22 M2 avec salle d'eau, toilette et dressing.
Le terrain de 945 M2 entièrement clôturé, arboré et sans vis à vis est agrémenté d'une piscine, d'un double garage (20x2 en enfilade)d'une cave et d'un atelier.
Aucun travaux à prévoir. Nombreuses prestations viennent compléter ce bien rare, forage, arrosage programmable, portail électrique, porte du garage motorisé, double votrage PVC et Alu etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2012
Surface totale
177 m²
Surface terrain
945 m²
Surface habitable
118 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
2
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 628,00 €

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Localisation Eyguières, 13430

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée
Dressing 3 m²
Salle de douche 6 m²
Garage 21 m²
Garage 19 m²
Cave 7 m²
Terrasse 37 m²
Terrasse 19 m²
Terrain 950 m²
Chambre 11 m²
Bureau 8 m²
Chambre 9 m²
Salle de bains 6 m²
Chambre 11 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 120 € et 1 590 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2473 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sylvie Berenguer (EI)

Sylvie Berenguer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°433169208


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