LE MUY - Piscine - Climatisation - Résidence - Garage

LE MUY(83490) Rare à la vente Coup DE Coeur pour ce superbe T4 situé au dernier étage avec grand garage, balcon, piscine et place de parking privative

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une récente résidence sécurisée avec ascenseur (construction 2021) avec vidéosurveillance et piscine, ce magnifique appartement T4 de 83,55 m² vous séduira par sa luminosité, son exposition SUD-Ouest (coucher de soleil tout au long de l'année) et ses prestations de qualité.

Il se compose de :

3 chambres, dont une de 16,45 m² avec placard intégré

Deux placards dans le couloir pour plus de rangement

Une cuisine équipée (four, plaque, micro-ondes, hotte Whirlpool) avec cave à vin

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon en angle de 21 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos repas en extérieur ou apéritifs entre amis

Côté stationnement :

Un garage de 33 m² en sous sol avec la possibilité de stationner deux véhicules avec porte automatisée, électricité et accès PMR

En plus, une place de parking privée juste devant l'immeuble

Le logement est classé A au DPE, garantissant une consommation énergétique minimale.

Les plus qui font la différence :

Dernier étage sans vis-à-vis

Résidence récente, entretenue, au calme

Balcon XXL plein sud-ouest

Nombreuses places visiteurs, garages à vélos et motos collectifs

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Taxe foncière : 1330€
Charges annuelle : 2 200€ pour les trois lots (Appartement, garage, place parking) comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, piscine, ascenseur Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Idris Baba au +33660175466