Description

282 m²
15328 m²
11 pièces
7 chambres
piscine
1 sdb

Pour les amoureux de nature et de tranquillité sans aucun vis à vis, ce bien est fait pour vous!
A 35 minutes de l'Aéroport de Toulouse Blagnac. VUE Pyrenees
Situé à 1h30 de la Méditerranée, à 2 heures de l'océan et à 2 heures de l'Espagne.
Dans un parc de 15328 m², cette maison de 11 pièces de 282 m², très lumineuse et très bien entretenu.
Un hall d'entrée équipé de placards, bureau, bibliothèque, 4 WC, 4 salles d'eau, une salle de bain, 7 chambres, un atelier musique, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse exposition sud.
Un sous-sol de 230 m² environ s'ajoute au 282 m² de la maison.
Dans un parc bien arboré, différents arbres, un chêne de plus de 300 ans, une piscine de 12x6 au chlore avec couverture télescopique. Portail automatisé et sécurisé, donnant sur une allée en bitume, un garage avec Panneaux Solaire. Séverine et Ida vous invite à découvrir ce domaine.
Vue Pyrénées
Pour les amateurs de Golf, petit parcours d'initiation.
Coup DE Coeur Assure..... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine Ferand au +33603599024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
714 500,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,97%
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1985
Surface totale
510 m²
Surface terrain
15328 m²
Surface habitable
282 m²
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Chauffages
fuel
Piscine
Cheminée
Taxe foncière
2 605,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montaut, 31410

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse 100 m²
Séjour 63 m²
Sous-sol 230 m²
Terrain 15000 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250192kWh/m².an38 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5038kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 837 € et 5 191 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3314 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Severine Ferand

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°798704821


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