Description
🎯 Studio avec parking et cave – Résidence sécurisée, calme & ultra pratique
À la recherche d’un investissement malin ou d’un pied-à -terre fonctionnel ?
Découvrez ce studio situé dans une résidence sécurisée des années 70, calme et bien entretenue, en copropriété, avec parking aérien privatif et cave.
Ce bien rare cumule fonctionnalité, accessibilité et emplacement stratégique :
À deux pas de nombreux commerces et commodités
Écoles à proximité immédiate
Accès autoroutes et aéroport en quelques minutes seulement
Le tout dans un environnement paisible, parfait pour vivre ou louer en toute sérénité
🔹 Les + :
✔ Résidence fermée et sécurisée
✔ Place de stationnement aérien privative
✔ Cave incluse – stockage pratique
✔ Calme absolu malgré la proximité de toutes les commodités
📍 Une opportunité idéale pour un investisseur, un étudiant, ou un jeune actif à la recherche de praticité et de tranquillité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabah Makhloufi au +33661664481
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 34 m²
- Surface habitable
- 34 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 378,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 2
Localisation Sorgues, 84700
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 74
- B74 - 114
- C114 - 189
- D189 - 259
- E259 - 340335kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
- F340 - 430
- G> 430
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d'Ă©missions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 7153kg CO2/m².an
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 918 € et 1 242 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prĂŞt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Sabah Makhloufi (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°937695807
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Sabah Makhloufi (EI)
Agent commercial en immobilier
Sorgues, 84700
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Téléphone
06 61 66 44 81 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°937695807
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