Description

34 m²
1 pièce

🎯 Studio avec parking et cave – Résidence sécurisée, calme & ultra pratique
À la recherche d’un investissement malin ou d’un pied-à-terre fonctionnel ?
Découvrez ce studio situé dans une résidence sécurisée des années 70, calme et bien entretenue, en copropriété, avec parking aérien privatif et cave.

Ce bien rare cumule fonctionnalité, accessibilité et emplacement stratégique :

À deux pas de nombreux commerces et commodités

Écoles à proximité immédiate

Accès autoroutes et aéroport en quelques minutes seulement

Le tout dans un environnement paisible, parfait pour vivre ou louer en toute sérénité

🔹 Les + :
✔ Résidence fermée et sécurisée
✔ Place de stationnement aérien privative
✔ Cave incluse – stockage pratique
✔ Calme absolu malgré la proximité de toutes les commodités

📍 Une opportunité idéale pour un investisseur, un étudiant, ou un jeune actif à la recherche de praticité et de tranquillité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabah Makhloufi au +33661664481

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
34 m²
Surface habitable
34 m²
Étage
0
Floor count
3
Nb. chambres
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Meublé
Parking privé
Cave
Terrasse
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 378,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
2

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sorgues, 84700

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 74
  • B74 - 114
  • C114 - 189
  • D189 - 259
  • E259 - 340335kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
  • F340 - 430
  • G> 430
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 7153kg CO2/m².an
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 918 € et 1 242 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prĂŞt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

310 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sabah Makhloufi (EI)

Sabah Makhloufi

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°937695807


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