Description
Je vous propose un restaurant Marocain de 300 m² en plein cœur de la ville de Clichy sous Bois. Situé sur une grande artère, le restaurant bénéficie d'une grande notoriété depuis plus de six ans. Actuellement la spécialité est un buffet Marocain, ce qui permet d'assoir près de 110 personnes à l'intérieur et 40 personnes à l'extérieur. Dans le cadre d'un restaurant classique, la salle peut contenir 150 personnes assises à l'intérieur. Il y a aussi une grande cuisine entièrement équipée d'un bon matériel et d'une grosse extraction aux normes.
La clientèle du midi est une clientèle bureaux, et le soir une clientèle fidèle et avec un bon pouvoir d'achat, et qui aime bien manger et faire la fête. Le restaurant a une licence trois grande restauration et ouvert du mardi au dimanche le midi et le soir. Très bon chiffre d'affaires.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de sa superficie, de sa clientèle et son potentiel de développement.
Loyer :3750 Euros par mois charges comprises . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yankel Koskas au +33637729002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 500 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 8%
- Type
- restaurant
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 300 m²
- Surface habitable
- 300 m²
- Accès handicapé
Localisation Clichy, 92110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403188899
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