Description

97 m²
4 pièces
3 chambres

À découvrir à Savigny-sur-Braye, charmante maison de 97 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur cuisine, un séjour lumineux et un WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un palier desservant une salle de bain et un second WC.

En extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que de trois dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.).

Un sous-sol complète l’ensemble avec deux caves voutées, parfaites pour les amateurs de vin ou pour le rangement.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût.

📍 Proche des commodités, écoles et services.

🔑 Un bien avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
70 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
8,57%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
97 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Savigny-Sur-Braye, 41360

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Palier 4,5 m²
Salle de douche 4,6 m²
Toilettes 0,86 m²
Chambre 13 m²
Chambre 14 m²
Chambre 13 m²

Grenier

Entrée 2 m²
Cuisine 15 m²
Séjour 24 m²
Hall 6,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330255kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7053kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 240 € et 3 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

336 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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David Gaillard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657


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