Description

99 m²
600 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

Promesse de vente signée. Cette charmante maison de village, largement rénovée, est située en plein centre bourg et offre 100 m² habitables de plain pied.
Elle comprend 3 chambres, 1 dressing ou 1 petit bureau, deux pièces de vie d’environ 15.25 m² et 19.69 m², une cuisine aménagée et équipée de 14.98 m² et une salle de bains de 8.72 m².

Pour plus de confort, la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique. Le jardin d'environ 600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour la détente et stationnement de plusieurs véhicules. On y trouve un puits mitoyen, idéal pour le jardinage.

À Saint Père-en-Retz, vous trouverez deux établissements scolaires : une école maternelle et une école primaire, l'une publique et l'autre privée à 600 et 800 m. Un collège privée à 450 m.

Commodités et loisirs à proximité entre 150 et 450 m :
Boulangerie, tabac-presse, pharmacie, centre médical et paramédical, Super U.

Un marché se tient chaque mardi matin.

De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées.

Côté transports :
"Brevibus" - Transports gratuits Mercredi et Samedi (pour se rendre à Saint Brévin-les-Pins).
"Aléop" - Ligne 301: Nantes - Saint Père en Retz.


Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Consultez davantage de photos sur le site .

Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Rénovation
2024
Surface totale
102 m²
Surface terrain
600 m²
Surface habitable
99 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
443,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Père-En-Retz, 44320

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Débarras 1,5 m²
Dépendance 18 m²
Salle à manger 20 m²
Toilettes 1,1 m²
Dégagement 3,8 m²
Chambre 9 m²
Chambre 11 m²
Chambre 10 m²
Dressing 2,9 m²
Salle de bains 8,7 m²
Salon 15 m²
Cuisine 15 m²

Jardin 600 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250249kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 880 € et 2 590 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Valérie Aubron (EI)

Valérie Aubron

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888696515

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