Maison centre bourg, très proche commodités
Description
Promesse de vente signée. Cette charmante maison de village, largement rénovée, est située en plein centre bourg et offre 100 m² habitables de plain pied.
Elle comprend 3 chambres, 1 dressing ou 1 petit bureau, deux pièces de vie d’environ 15.25 m² et 19.69 m², une cuisine aménagée et équipée de 14.98 m² et une salle de bains de 8.72 m².
Pour plus de confort, la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique. Le jardin d'environ 600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour la détente et stationnement de plusieurs véhicules. On y trouve un puits mitoyen, idéal pour le jardinage.
À Saint Père-en-Retz, vous trouverez deux établissements scolaires : une école maternelle et une école primaire, l'une publique et l'autre privée à 600 et 800 m. Un collège privée à 450 m.
Commodités et loisirs à proximité entre 150 et 450 m :
Boulangerie, tabac-presse, pharmacie, centre médical et paramédical, Super U.
Un marché se tient chaque mardi matin.
De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées.
Côté transports :
"Brevibus" - Transports gratuits Mercredi et Samedi (pour se rendre à Saint Brévin-les-Pins).
"Aléop" - Ligne 301: Nantes - Saint Père en Retz.
Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Consultez davantage de photos sur le site .
Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1948
- Rénovation
- 2024
- Surface totale
- 102 m²
- Surface terrain
- 600 m²
- Surface habitable
- 99 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 443,00 €
Localisation Saint-Père-En-Retz, 44320
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250249kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 880 € et 2 590 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Valérie Aubron (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888696515