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Maison centre bourg, très proche commodités

Saint-Père-En-Retz, 44320

exclusivité

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249 000 €
à partir de 1 100 € / mois *

Description

99 m²

600 m²

5 pièces

3 chambres

1 sdb

Cette charmante maison de village, largement rénovée, est située en plein centre bourg et offre 100 m² habitables de plain pied.
Elle comprend 3 chambres, 1 dressing ou 1 petit bureau, deux pièces de vie d’environ 15.25 m² et 19.69 m², une cuisine aménagée et équipée de 14.98 m² et une salle de bains de 8.72 m².

Pour plus de confort, la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique. Le jardin d'environ 600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour la détente et stationnement de plusieurs véhicules. On y trouve un puits mitoyen, idéal pour le jardinage.

À Saint Père-en-Retz, vous trouverez deux établissements scolaires : une école maternelle et une école primaire, l'une publique et l'autre privée à 600 et 800 m. Un collège privée à 450 m.

Commodités et loisirs à proximité entre 150 et 450 m :
Boulangerie, tabac-presse, pharmacie, centre médical et paramédical, Super U.

Un marché se tient chaque mardi matin.

De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées.

Côté transports :
"Brevibus" - Transports gratuits Mercredi et Samedi (pour se rendre à Saint Brévin-les-Pins).
"Aléop" - Ligne 301: Nantes - Saint Père en Retz.

Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Consultez davantage de photos sur le site .

Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Construction: 1948

Surface totale: 102 m²

Surface terrain: 600 m²

Surface habitable: 99 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 4

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 443,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint-Père-En-Retz, 44320

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Débarras 1,5 m²

Dépendance 18 m²

Salle à manger 20 m²

Toilettes 1,1 m²

Dégagement 3,8 m²

Chambre 9 m²

Chambre 11 m²

Chambre 10 m²

Dressing 2,9 m²

Salon 15 m²

Cuisine 15 m²

Salle de bains 8,7 m²

Jardin 600 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250249kWh/m².an8 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 118kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 880 € et 2 590 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.