Description

202 m²
13439 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre à Bélâbre, magnifique maison de 7 pièces offrant un espace de vie spacieux et confortable. Avec une surface habitable de 202 m² et un vaste terrain de 13 439 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité.

La maison est équipée d'un système de chauffage central bois et fuel pour assurer votre confort en toutes saisons. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Profitez d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres confortables, de 2 salles de bains modernes et d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'extérieur vous offre un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air.

Cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif de 295 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Bélâbre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
280 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,36%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
13439 m²
Surface habitable
202 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
fuel
Taxe foncière
1 328,00 €

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Localisation Bélâbre, 36370

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Palier 6,9 m²
Chambre 22 m²
Salle de bains 6,6 m²
Toilettes 2 m²
Dégagement 1,6 m²
Chambre 13 m²
Couloir 3,4 m²
Chambre 29 m²

Grenier 53 m²

Terrain 13000 m²
Garage 30 m²
Cave 26 m²
Dépendance 40 m²
Dépendance 9,7 m²
Dépendance 9,7 m²
Cuisine d'été 63 m²
Remise 7 m²
Débarras 13 m²
Entrée 12 m²
Salle de douche 3 m²
Toilettes 1,1 m²
Dégagement 1,4 m²
Séjour 25 m²
Salon 22 m²
Chambre 13 m²
Couloir 5,5 m²
Cuisine 13 m²
Chambre 13 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250239kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3019kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 312 € et 3 128 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1304 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Angélique Chenay (EI)

Angélique Chenay

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828069716


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