Description
Amoureux de l'authenticité, venez découvrir cette bâtisse ancienne de 200 m² avec piscine, hangar attenant de 138 m² et petite dépendance. A l'intérieur, l'habitation offre une pièce de vie de 62 m² avec poutres et briques apparentes, 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale (18/15/30 m²); à l'étage: une chambre de 30 m² climatisée qui peut être redivisée pour créer une chambre supplémentaire. Cette propriété se distingue par ses installations écologiques : elle est équipée d'une chaudière à granulés avec silo de grande contenance, d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau solaire. Piscine au sel de 8 x 4 m réalisée en 2017, puits, jardin clos, hangar avec grande hauteur idéal pour camping-car ou camion. Située à 10 minutes de la gare et de l'autoroute A68! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stephanie Sissac au +33777378603
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 455 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,3%
- Type
- longère
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2006
- Surface terrain
- 1900 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- poêle à granulés
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 788,00 €
Localisation Montberon, 31140
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180132kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 810 € et 2 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°800438616
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Stephanie Sissac (EI)
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Villemur-Sur-Tarn, 31340
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