Description
Je vous présente cet appartement T2 de 41,16 m2 tout près de la place st Sernin et du musée st Raymond à Toulouse.
Cet appartement saura vous séduire par son exposition sud et sa vue très agréable sur cour très au calme. Le séjour mesure 16 m2 et peut s'ouvrir sur une cuisine de 6,4 m2. La chambre mesure 11,71 m2 et la salle de bain 3,49 m2 avec vasque et baignoire.
Cet ancien local professionnel peut être utilisé comme bureau (sans accès au public) ou bien réaménagé en tant qu'habitation (nécessite juste l'aménagement d'une cuisine, les arrivées et évacuation sont en place).
Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété à deux pas de la basilique Saint-Sernin, les charges de copropriété sont de 65 euros/mois. Appartement en très bon état dans petite copropriété totalement rénovée dans les années 90. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud Bardou au +33633405677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 41 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 780,00 €
- Nb. de logements
- 6
- Nb. de lots
- 6
- Taxe foncière
- 1 000,00 €
Localisation Toulouse, 31000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180149kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 577 € et 781 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Arnaud Bardou (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822415022
-
-
Arnaud Bardou (EI)
Agent commercial en immobilier
Colomiers, 31770
-
Téléphone
06 33 40 56 77 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822415022
LMDimmobilier