Description
Maison Moderne et atypique au coeur de Saint-Maximin – 190 m²
📍 À seulement 2 minutes à pied du centre-ville
Amateurs de volumes généreux et d’architecture contemporaine, cette maison unique en son genre saura vous séduire ! Avec ses 190 m² habitables, son grand garage de 32 m² et un parking public à proximité, elle allie parfaitement confort, modernité et praticité.
Un espace idéal pour vivre et travailler
Le rez-de-chaussée offre :
✔️ Un garage refait à neuf et isolé, idéal pour une activité libérale
✔️ Une salle à manger lumineuse de 33 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin intime
✔️ Un WC indépendant
Un intérieur spectaculaire et baigné de lumière
Au 1er étage, laissez-vous charmer par :
✔️ Un immense salon design de 45 m², en mezzanine, baigné de lumière naturelle
Au 2ᵉ étage, un espace nuit raffiné :
✔️ Deux belles chambres de 15 et 16 m²
✔️ Un couloir de 23 m², aménageable en coin détente
✔️ Une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
✔️ Une buanderie et un WC séparé
Un bien d’exception en plein centre-ville
✨ Ambiance luxueuse, finitions impeccables, volumes impressionnants : un véritable bijou architectural, rare sur le marché de Saint-Maximin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2022
- Surface totale
- 190 m²
- Surface habitable
- 190 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 9057
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2013
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 725 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804
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