Description
Rare à la vente !
Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Trets, cet appartement de 59 m² au sol (56 m² loi Carrez) vous séduira par ses espaces extérieurs exceptionnels et ses nombreuses possibilités.
Vous profiterez de :
- Une terrasse de 43 m² exposée avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou réceptions en plein air
- Un garage/atelier de 110 m², rare en centre-ville, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou exercer une activité professionnelle
- Un jardin clos et arboré de 130 m², un véritable havre de paix pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage
L’intérieur offre une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres (12,40 m² et 8,25 m²), ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un bien fonctionnel, confortable et polyvalent, parfait pour une petite famille en quête d’espace, de calme et de commodités à portée de main.
Produit rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 59 m²
- Surface terrain
- 130 m²
- Surface habitable
- 56 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 100,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 2
- Taxe foncière
- 2 078,00 €
Localisation Trets, 13530
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180165kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 760 € et 1 080 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804
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