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Belle Maison de 195 m² avec appartement Indépendant et grand terrain

Villeneuve, 12260

+23

229 500 €
à partir de 1 014 € / mois *

Description

195 m²

2157 m²

8 pièces

6 chambres

2 garages

1 sdb

Située dans un cadre paisible sur la commune de Villeneuve-d’Aveyron, cette spacieuse maison de 195 m² vous offre un cadre de vie idéal, sur un terrain entièrement clôturé de 2 157 m².

La maison construite en 1980 et rénovée en 2017 dispose dans la maison principale de :
- Une cuisine, une salle à manger, 5 chambres et un bureau ,1 salle de bain et 1 de douche avec WC, 1 WC indépendant

En rez de jardin l'appartement indépendant comprend :

• 1 chambre, Un bureau, un salon, une salle de douche et un WC

Construite sur un sous sol complet la maison dispose d'un garage et d'un espace buanderie

Les plus de la propriété :

• Superbe verger avec figuiers, pruniers, cerisiers et pommiers

• Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation de 2018

• Classe énergétique D

• Combles et sous sol isoles pour une meilleure performance thermique

• Menuiseries neuves en double vitrage

• Assainissement individuel conforme

Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de location avec son appartement indépendant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra Arellano au +33620066509

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: lotissement

Disponibilité: immédiate

Surface totale: 300 m²

Surface terrain: 2157 m²

Surface habitable: 195 m²

Nb. chambres: 6

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Chauffages: fuel

Sous-sol

Cave

Terrasse

Cheminée

Taxe foncière: 950,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Villeneuve, 12260

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Terrain 2200 m²

Cuisine américaine

Chambre

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250191kWh/m².an35 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5035kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 329 € et 3 153 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.