Description

118 m²
931 m²
5 pièces
4 chambres
1 sdb

Je vous propose, dans un quartier résidentiel de Cavaillon, un appartement spacieux et lumineux doté d'une terrasse de plus de 50 m2 avec vue sur la colline St Jacques, dans une résidence de haut standing close et sécurisée.

Récemment rénové, il se décline en une magnifique cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour et le salon intégrant une majestueuse cheminée, 1 salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une buanderie, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Une vaste mezzanine actuelle bureau et coin dortoir offre la possibilité d'une 4ème chambre.

Une grande cave avec mezzanine et 2 places de stationnement, dont une en aérien et l'autre couverte sont les plus de ce bien.

À visiter sans tarder... Appelez-moi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1900
Rénovation
2021
Surface totale
133 m²
Surface terrain
931 m²
Surface habitable
118 m²
Étage
1
Floor count
1
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
7
Nb. de lots
14
Taxe foncière
1 750,00 €

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Localisation Cavaillon, 84300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée 3,1 m²
Salle de douche / toilettes 3,7 m²
Dégagement 8 m²
Chambre 11 m²
Séjour 34 m²
Cuisine américaine 10 m²
Dégagement 5,5 m²
Toilettes 1,6 m²
Buanderie 9,2 m²
Chambre 13 m²
Salle de bains 5,8 m²

Chambre 11 m²
Palier 2,2 m²
Mezzanine 15 m²

Terrain 930 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330251kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 265 € et 3 066 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1290 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurence Morel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°533044103


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