Description

139 m²
699 m²
6 pièces
4 chambres
piscine

Au calme au fond d'une impasse, dans un petit clos à Oppède, cette propriété sans vis à vis, totalement rénovée, en fin d'année dernière, avec goût et des matériaux de qualité ne vous laissera pas insensible.

Elle est totalement clôturée et paysagée.
Les extérieurs ont été revisités avec la création d'un grand garage, d'une piscine de 4.50 par 10.50 et de son pool house.

Une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine neuve semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres dont 3 suites parentales et 2 toilettes séparés complètent cette magnifique prestation.

Contactez-moi ! Je me ferai un réel plaisir de vous faire partager mon enthousiasme.

Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence Morel au +33632525588

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2000
Rénovation
2024
Surface terrain
699 m²
Surface habitable
139 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
3
Chauffages
électricité
Piscine
Taxe foncière
1 600,00 €

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Localisation Oppède, 84580

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Palier
Chambre 18 m²
Dressing 18 m²
Toilettes 1,1 m²
Salle de douche 2,2 m²

Terrain 700 m²
Hall d'entrée 11 m²
Toilettes 1,8 m²
Placard 0,79 m²
Buanderie 2,4 m²
Séjour 31 m²
Cuisine américaine 15 m²
Chambre d'enfants 9 m²
Suite 17 m²
Salle de douche
Suite 13 m²
Salle de douche

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180157kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 490 € et 2 060 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3093 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurence Morel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°533044103


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