Description

81 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Secteur Montolivet, dans un environnement calme et recherché, bel appartement T3/4 en rez-de-chaussée surélevé offrant plusieurs possibilités d'occupation (habitation, profession libérale, commerces). Idéal pour investissement locatif ou activité. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une terrasse fermée et chauffée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Rénovations des façades et de la toiture récentes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1904
Surface totale
83 m²
Surface habitable
81 m²
Étage
0
Floor count
1
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
2
Taxe foncière
1 070,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille 12ème, 13012

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée 2,3 m²
Toilettes 1,4 m²
Dégagement 7,5 m²
Chambre 13 m²
Chambre 11 m²
Salle de bains 3,5 m²
Cuisine 9,1 m²
Séjour 17 m²
Véranda 16 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250147kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 074 € et 1 250 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1277 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Ghenassia

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524541539


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