Description
Découvrez cette somptueuse villa de 165 m² située à Mirefleurs. Elle offre un espace de vie spacieux avec cinq pièces, dont quatre chambres élégantes. Les équipements dernier cri incluent la climatisation, une baignoire balnéo pour vos moments de détente, et une domotique avancée pour un confort optimal.
La villa est dotée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La ventilation à double flux et la connexion internet à fibre optique offrent un cadre de vie moderne et connecté. Pour vos barbecues entre amis, un espace extérieur bien aménagé avec éclairage est à disposition.
Côté sécurité, un digicode, un interphone, un portail électrique, une vidéosurveillance et un vidéophone assurent une tranquillité d’esprit totale. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sécurité, dans cette villa au cœur de Mirefleurs. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra Djordjevic au +33679838991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2002
- Rénovation
- 2002
- Surface habitable
- 165 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Taxe foncière
- 1 496,00 €
Localisation Mirefleurs, 63730
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250158kWh/m².an33 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5033kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 697 € et 2 297 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°798439352
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