Description

85 m²
662 m²
4 pièces
3 chambres

vous présente cette maison de 85m2 avec 662m2 de terrain à La Salvetat-Saint-Gilles
Cette maison individuelle de 1981 saura vous séduire par sa cuisine de 6,3m2 entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour de 35,66m2 doublement exposé et avec un poêle à granule double flux.
La salle de bain de 6m2 se compose d'une douche, d'une double vasque et de rangements.
Les chambres de 9m2 et 10,3m2 et 13m2 sont équipées de parquet et de rangements.
On note également une entrée de 3m2, un WC séparé et un garage traversant de 25m2 avec arrivée et évacuation d'eau.
La maison est située sur un terrain arboré de 622m2, piscinable et sans vis à vis.
Ecoles, collège et lycée se trouvent aux alentours et la proximité du centre-ville garantit la présence de tous les commerces et des transport en commun.
Chauffage poêle à bois et gaz de ville Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud Bardou au +33633405677

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
1981
Surface totale
110 m²
Surface terrain
662 m²
Surface habitable
85 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
gaz
Accès handicapé
Cheminée
Taxe foncière
1 300,00 €

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Localisation La Salvetat-Saint-Gilles, 31880

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Salle de douche
Séjour 36 m²
Terrain 660 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180165kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1423 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Arnaud Bardou (EI)

Arnaud Bardou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822415022


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