Description
Découvrez cette charmante maison de 200 m² aux portes de Saint Jean d'Angély, future station thermale, un véritable havre de paix avec ses 4 chambres. L’intérieur chaleureux vous accueille avec une superbe cheminée idéale pour des soirées conviviales.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin clos avec ses arbres centenaires, équipé d’un barbecue parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un puits est également présent.
Située dans un environnement paisible, cette maison charentaise allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent une vie sereine à la campagne. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno Bouet au +33608653274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 250 m²
- Surface terrain
- 2452 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- fuel
- Cheminée
- Taxe foncière
- 930,00 €
Localisation Bignay, 17400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330276kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5040kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 987 € et 4 043 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Bruno Bouet (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853529402